1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
新座市
56.2万円/㎡
前年比+27.7%
レクセルマンション志木
埼玉県新座市北野三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
4,301万円
51.1万円/㎡
2,891
3,831
4,771
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,771万円
45.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルマンション志木
4,980万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 84.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/20 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 53.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,090万円 | 48.6万円 | 1階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 56.8万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 60.4万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,398万円 | 54.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,798万円 | 53.4万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,780万円 | 46.2万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 4,498万円 | 56.1万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,598万円 | 52.8万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,680万円 | 43.7万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 44.6万円 | 5階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,930万円 | 49.1万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 47.5万円 | 7階 | 84.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 56.2万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 4,098万円 | 57.6万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 4,880万円 | 58.0万円 | 7階 | 84.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルネグランステージ志木II 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 4,199万円 | 50.6万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモステージひばりケ丘アミュージア 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅16分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.64㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、新座市では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は新座市の平均と比較して5.3%割高です。