1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
新座市
44.0万円/㎡
前年比+4.9%
レクセルマンション志木
埼玉県新座市北野三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,189万円
48.5万円/㎡
2,590
3,656
4,722
5,788
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,722万円
42.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルマンション志木
4,580万円（53.1万円/㎡）/ 8階 / 86.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,090万円 | 48.6万円 | 1階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 56.8万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 60.4万円 | 6階 | 84.15㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルネグランステージ志木II 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモステージひばりケ丘アミュージア 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅16分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、新座市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は新座市の平均と比較して20.7%割高です。
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